屋主去世后儿女卖房，产权如何过户？

屋主去世后儿女卖房，需先继承再过户。依据《继承法》，房屋需按遗嘱或法定继承，并办理过户登记。未及时过户可能导致产权纠纷，影响房屋正常交易。
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屋主去世卖房需过户。操作：1.确认有无遗嘱，有则按遗嘱执行；2.无遗嘱，按法定继承，所有继承人协商一致；3.办理继承权公证；4.携带相关材料至房管局办理过户。
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屋主去世后儿女卖房，常见处理方式是继承过户。有遗嘱按遗嘱，无遗嘱则法定继承。选择时需考虑继承人的顺序和份额，确保合法合规。