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小区住户外墙遗留质量问题。总包已出质保期,

时间:2025-04-19   分类:杭州临安区律师
质保期后外墙遗留问题,需根据具体情况确定责任方。依据《物业管理条例》等,若已缴物业费及维修基金,可向物业申请维修基金;否则,可能由业主共同承担。不及时处理可能导致安全隐患,甚至发生伤人事故,需尽快解决。
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处理外墙遗留问题,常见方式有向物业申请维修基金、业主共同承担等。若小区有维修基金且符合条件,应首选向物业申请;若无维修基金,则需业主协商共同解决。
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外墙问题需分情况处理。若已过质保期:1. 有物业和维修基金,向物业反映并申请维修基金;2. 无物业或维修基金,与业主协商共同承担维修费用,确保及时维修,避免安全隐患。

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