对于婚后双方共同贷款购买的房产，根据《民法典》第一千零八十七条，这类房产应属夫妻共同财产，离婚时原则上应当平均分割。如果其中一方想要独占房屋，需要与另一方协商达成一致，或者通过法院诉讼解决。在协商或诉讼过程中，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。因此，独占房屋并非单方面决定，而是需要双方协商或法院裁决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，离婚时贷款房屋的分割原则主要包括：一是婚后双方共同贷款购买的房产属夫妻共同财产，应平均分割；二是婚前一方贷款购房，婚后共同还贷的，得房者需给另一方补偿。这些原则依据的是《民法典》第一千零八十七条的规定，旨在保护夫妻双方的合法权益，确保离婚时财产分割的公平性和合理性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于婚前一方贷款购房，婚后共同还贷的情况，即使房产证上只有一方的名字，根据相关规定，离婚时房产也应由双方协商分割。得房者需给另一方一半补偿。具体操作包括：双方协商确定房屋归属及补偿金额；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据双方贡献、贷款偿还情况等因素判决。
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